Miami Design District · Dos torres
Kempinski Residences Miami Design District
Modales de hotel europeo, a la entrada del Design District.
Independent market coverage and advisory by Metrik Real Estate.
Modales de hotel europeo, a la entrada del Design District.
Independent market coverage and advisory by Metrik Real Estate.
El Design District tiene las galerías, los restaurantes y doscientas boutiques. Lo que no tenía era un lugar para vivir a este nivel. Kempinski es el primero.
DaGrosa Capital Development Partners encargó a Arquitectonica las dos torres, a Rockwell Group los interiores y a Enea los jardines, y puso a Kempinski, el grupo hotelero de lujo más antiguo de Europa, a cargo de operar el edificio día a día. Lo que sigue es la ficha, y nuestra lectura de ella.
No representamos este proyecto. Representamos a quienes lo evalúan.
Las residencias de marca en Miami suelen apoyarse en un hotel en la planta baja. Aquí no lo hay. El nombre Kempinski compra un estándar de servicio, no un vestíbulo compartido con huéspedes, y las dieciocho suites se venden a los residentes para sus propios visitantes. Es una propuesta distinta a la de las marcas frente al mar, y más discreta.
La firma lee Kempinski primero como una decisión de ubicación. Biscayne Boulevard con la calle 38 no es el océano; es la bahía, la caminata al Design District y un trayecto corto a todo lo demás. Quien busca arena mirará a otro lado. Quien quiere caminar a cenar tiene pocas alternativas de este tamaño.
Una dirección de ciudad con modales de hotel. El primero de su tipo en el Design District, que es justamente el punto.
Cada torre lleva cuatro líneas de residencias por piso, todas con estudio, vestíbulo privado de elevador y terraza de diez pies. Leídas aquí desde los pisos típicos de ambas torres.
El mayor de los planos típicos. El gran salón corre a lo ancho de la terraza, que es donde esta línea gana su precio.
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El más amplio de los planos de dos recámaras, y el que más se usa como pied à terre con una oficina de verdad.
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El plano familiar de la Torre Norte. Tres recámaras de un lado, el estudio junto al gran salón y la terraza de esquina.
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El plano de entrada al edificio, y el que conviene comparar con la Línea 03 de la Torre Sur antes de decidir la torre.
Request pricing and availabilityEn el plano viven las preguntas de verdad: orientaciones, posición en la línea, qué cambia piso a piso y qué está dispuesto a discutir el desarrollador. Traiga esas preguntas a la firma.
Planos del desarrollador · Dimensiones aproximadas y sujetas a cambio · Las líneas 02 de ambas torres y los townhomes se entregan a través de la firma
Un informe privado sobre el mercado de Miami, enviado cuando hay algo que valga la pena saber. Sin ruido, sin listados, sin presión.
Recibido. Va en camino una nota de la firma. Si no llega en unos minutos, revise su carpeta de correo no deseado y márquela como correo deseado para que podamos escribirle.
Le daremos una opinión honesta. Le diremos qué sabemos, cómo lo sabemos y qué le sugerimos, sea la respuesta este edificio u otro.