Aerial rendering of a new residential tower on the Brickell waterfront, Biscayne Bay beyond
EnglishMiami Dossierby Metrik Escribir a la firma
Inteligencia de mercado confiable™

Asesoría privada en obra nueva de Miami.

Asesoramos a familias y titulares que adquieren residencias de lujo antes de que se construyan. Cada zona, cada proyecto, cada residencia, leídos con el rigor que aplicamos a nuestro propio capital.

619 by Nobu · Brickell · Artist's Rendering
El informe

Seguimos todos los lanzamientos de Miami.Asesoramos sobre los pocos que vale la pena tener.

Lo que usted recibe es análisis a fondo, una recomendación clara, negociación y representación durante toda la operación, hacia la residencia que tenga sentido para su capital, ya sea para vivirla o para conservarla.

Lo que sigue es una selección. Nuestra cobertura abarca todo el mercado de Miami y la lista completa la tiene la firma. Escríbanos con cualquier duda, o por los edificios que no aparecen aquí. Todo se responde personalmente.

Por qué los compradores trabajan con la firma

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Cobertura vigente

Edificios en la firma

Una selección de la cobertura vigente. La lista completa la tiene la firma.

Rendering of Delano Residences and Hotel Miami, a slender glass tower over Biscayne Bay at sunset

Delano Residences & Hotel Miami

Downtown Miami · Noventa plantas
DesarrolladorProperty Markets Group
DiseñoCarlos Ott con CUBE3 · interiores de Meyer Davis
Programa~421 residencias terminadas · hotel, mirador y alberca en altura
PreciosDesde $760,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

La segunda supertorre sobre Downtown Miami, con el único nombre de hospitalidad que esta ciudad inventó para sí misma.

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Rendering of Anantara Residences Miami, a sculptural tower in Edgewater

Anantara Residences Miami

Edgewater
Desarrollador1000 Group
DiseñoKohn Pedersen Fox con ODP · interiores de Patricia Urquiola
Programa~100 residencias privadas · residencias de resort · suites de hotel · helipuerto en azotea
PreciosDesde $1,800,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

El debut americano de una marca global, del equipo detrás de One Thousand Museum, en Edgewater.

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Rendering of the podium levels of 619 by Nobu on the Brickell waterfront

619 by Nobu

Brickell frente al agua
DiseñoFoster + Partners
EmplazamientoLa bahía de Biscayne en la desembocadura del río Miami
ProgramaResidencias Nobu Hospitality · gimnasio suspendido sobre la bahía
PreciosDesde $2,950,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Una alineación poco frecuente de arquitecto, marca y posición frente al agua, en un submercado que ya no produce terrenos frente al agua.

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Rendering of the two Ocean Terrace towers rising from parkland beside the beach

Ocean Terrace

North Beach · Miami Beach
DiseñoInteriores RAMSA · Revuelta Architecture · jardines de Enea
Emplazamiento~350 pies de frente al mar dentro de ~5 acres de parque
Programa~52 residencias boutique y ~24 de resort · hotel de 42 llaves · club privado
PreciosDesde $3,250,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Cinco acres de parque frente al mar, en el extremo más tranquilo de Miami Beach, con dos torres dentro.

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Rendering of Waldorf Astoria Residences Miami rising over downtown

Waldorf Astoria Residences Miami

Downtown Miami · Cien plantas
DesarrolladorProperty Markets Group
DiseñoCarlos Ott con Sieger Suarez · interiores de BAMO
Programa~360 residencias de marca · hotel y residencias
PreciosDesde $3,300,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

La posición más alta del perfil de Miami, bajo un nombre que ha sobrevivido a todas las modas que albergó.

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Rendering of The Shore Club Private Collection on the beach among its art deco neighbors

The Shoreclub Private Collection

Collins Avenue · South Beach
DiseñoRobert A.M. Stern Architects
EmplazamientoTres acres frente al mar detrás de la fachada MiMo original
Programa~49 casas en tres formas · torre, dúplex de Cromwell House y una casa de playa
PreciosDesde $4,850,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

El patrimonio no se desarrolla, se hereda. La colección más pequeña en el mayor terreno frente al mar de South Beach.

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Rendering of the two elliptical St Regis Residences towers at dusk above the beach at Sunny Isles, reflected in the water

The St Regis Residences Sunny Isles Beach

Sunny Isles Beach · Torre Norte · Sesenta y dos plantas
DesarrolladorLa Playa Beach Associates · Fortune International Group y Chateau Group
DiseñoArquitectonica · interiores de Anastassiadis · paisajismo EDSA
Programa~170 residencias en 62 plantas · de 2 a 5 habitaciones · de ~1,785 a más de ~10,000 pies cuadrados · ~435 pies lineales de frente al mar · sin hotel en la propiedad
PreciosDesde $5,100,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Un St Regis sin hotel debajo. El nombre de servicio sin el tránsito del vestíbulo, en la segunda de dos torres.

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Rendering of Bentley Residences on the Sunny Isles Beach shoreline

Bentley Residences

Sunny Isles Beach · Frente al mar
DesarrolladorDezer Development
DiseñoBentley Motors con Sieger Suarez
Programa~216 residencias · 63 plantas · garaje privado dentro de la vivienda
PreciosDesde $5,800,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Una marca de automóviles que diseñó el edificio en lugar de licenciar su nombre, y la única torre de esta costa donde el garaje está dentro de la casa.

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Rendering of Six Fisher Island seen from the water at sunset

Six Fisher Island

Fisher Island · Cincuenta casas frente al agua
DesarrolladorRelated Group, con BH Group y Globe Invest
DiseñoKobi Karp · interiores de Tara Bernerd and Partners
Programa~50 casas frente al agua · de 3 a 8 habitaciones · membresía vitalicia del club
PreciosPrecios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

El último terreno de Fisher Island, que es lo más escaso que puede decir un edificio de Miami: no se puede repetir.

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Rendering of The Perigon's rounded terraces above the beach

The Perigon

5333 Collins Avenue
DiseñoOMA · interiores de Tara Bernerd
Emplazamiento5333 Collins · frente al mar y a la bahía
Programa~73 residencias · restaurante y bar reservados a residentes
PreciosDesde $12,500,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Arquitectura de nivel museo en el tramo de arena más tranquilo entre Bal Harbour y South Beach.

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Rendering of Rivage Bal Harbour rising above the oceanfront

Rivage Bal Harbour

Bal Harbour
DesarrolladorRelated Group · Two Roads Development
DiseñoSkidmore, Owings & Merrill · interiores de Rottet Studio
Programa~56 casas en 25 plantas · de 3 a 6 habitaciones · de ~3,300 a 12,600 pies cuadrados · ~200 pies lineales de playa privada
PreciosDesde $14,100,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.
Por qué lo cubrimos

Escasez terminal. Cuando se construya el último predio de Bal Harbour, no hay siguiente.

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La cobertura va mucho más allá de estos once. Pida la lista vigente.

Primero la información. Lo demás viene después.

El informe de inteligencia

Lea el mercado desde dentro.

Un informe privado sobre el mercado de Miami, enviado cuando hay algo que valga la pena saber. Sin ruido, sin listados, sin presión.

La asesoría

Prestamos servicios de asesoría a compradores que entran a este mercado y guiamos a clientes privados con la misma disciplina que aplicamos a nuestro propio capital. Toda decisión inteligente empieza con una conversación inteligente.

Fomentamos las preguntas y el diálogo abierto, porque los mejores resultados vienen de las decisiones mejor informadas. Una conversación puede cambiar la trayectoria de una adquisición, y una adquisición cambia cómo se vive.

Miami Dossier lo prepara Metrik Real Estate, parte de Metrik Holdings. Metrik opera en el sur de Florida desde 2002 en todo el negocio: capital, adquisiciones, sociedades e intermediación.

Casi toda la cobertura de mercado la escribe gente que vende edificios. Esta la prepara una firma que los ha financiado, ha sido socia en ellos y los ha tenido en propiedad.

Lo que respalda cada respuesta que damos no cambia con el edificio, con el mercado ni con el tamaño de la posición.

Samuel Strauch, Principal

Samuel Strauch es Principal. Llegó al sector inmobiliario desde la banca y ha pasado más de dos décadas dentro del ecosistema inmobiliario del sur de Florida, como inversionista, socio y asesor, junto a quienes construyen este mercado y a los clientes que entran en él.

La satisfacción del cliente no es nuestra meta. Es el propósito del trabajo.

Nuestros fundamentos
  • DiscreciónSus intereses, guardados de cerca
  • RelacionesDirecto con quienes deciden
  • Acceso anticipadoAntes de que se le cuente al mercado
  • InvestigaciónEl trabajo detrás de la respuesta
  • OpiniónDirecta, sin sesgo, veraz
  • ServicioPersonal, en cada paso
  • EjecuciónDe la reserva al cierre y después
LA FIRMA
La posición de asesoría
RepresentaciónNo representamos a los proyectos que aparecen aquí. Representamos a quienes los leen.
CompensaciónEl precio del proyecto ya contempla la comisión del corredor, compre usted a través de un corredor o no. El precio no cambia. Lo que cambia es si hay alguien en la sala trabajando para usted, y si la opinión que recibe es honesta y sin sesgo.
CoberturaNingún proyecto paga por aparecer aquí, y no tenemos asignación en ningún edificio que cubrimos.
OpiniónA veces la respuesta es otro edificio. A veces es todavía no. Va a escuchar las dos.
La firma

Una conversación dice más que cualquier folleto.

Pregúntenos por cualquier propiedad de aquí, o de cualquier otro punto de Miami. Le daremos una opinión honesta. Le diremos qué sabemos, cómo lo sabemos y qué le sugerimos.

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