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La colección de penthouses de 1428 Brickell

Treinta pies de altura libre es la afirmación de penthouse más específica y más verificable de este registro.

Esta página cubre la residencia y el edificio. Qué le conviene a usted es otra pregunta. Consulte a la firma de Miami Dossier para conocer la posición actual sobre cualquier edificio que cubrimos.

La Residencia

Lo que hay en la parte alta del edificio.

La colección de penthouses va de aproximadamente 4,000 a 10,000 pies cuadrados interiores, frente a residencias estándar de aproximadamente 1,800 a 4,000 pies cuadrados.

Dos penthouses tienen alturas libres descritas en treinta pies. Eso es un volumen a triple altura y es una experiencia espacial completamente distinta de los diez a doce pies estándar del resto de este registro.

Treinta pies de altura libre se verifica en los planos. Verifíquelo.

Lo Que Dice El Registro Público

Cifras, y qué tipo de cifra es cada una.

No publicamos cifra. No ha aparecido en el registro público que hemos consultado ninguna venta cerrada ni contrato reportado de un penthouse aquí.

La terminación se ha indicado alrededor de 2028, de modo que cualquier número citado es un precio de desarrollador.

Advertencia: las fechas de terminación publicadas para este proyecto han aparecido como 2026 y como 2028 según la fuente. Confírmelo en los documentos de oferta.

El Edificio Debajo

Un penthouse vale lo que vale el edificio que corona.

Desarrollado por YTech, con exterior e interiores de ACPV Architects bajo Antonio Citterio, y Arquitectonica como arquitecto de registro.

El edificio coloca aproximadamente cinco residencias por piso en los niveles bajos y tres en los altos, lo que es densidad genuinamente baja para una torre de Brickell.

Ubicado hacia el extremo sur de Brickell, donde las residencias toman vistas al horizonte urbano, al poniente o a la bahía según la orientación.

Lo Que El Plano No Le Dice

La parte con la que una sala de ventas no abre.

Una altura libre de treinta pies significa un volumen caro de climatizar y difícil de amueblar, y significa limpieza de ventanas y mantenimiento en altura dentro de su propia casa. Son realidades prácticas del espacio a triple altura que las fotografías no transmiten.

Pregunte cuáles de la colección tienen efectivamente el volumen de treinta pies y qué tienen los demás en su lugar, porque una colección que va de 4,000 a 10,000 pies cuadrados contiene residencias muy distintas.

Citterio es también el diseñador de Arte Surfside, lo que da un punto de referencia útil sobre cómo entrega realmente el estudio en este mercado.

El Cambio

Pregunte cuáles residencias tienen de verdad los treinta pies.

Una colección de penthouses que abarca de cuatro mil a diez mil pies cuadrados contiene residencias con muy poco en común, y la característica de titular pertenece a dos de ellas. Consulte a la firma de Miami Dossier y conseguimos los planos de toda la colección y no solo del que se está comercializando.

Qué hay realmente disponible en la parte alta del edificio. Qué está libre, qué está reservado y qué nunca salió al mercado.
La figura jurídica del espacio exterior. Si la azotea es parte de la unidad, elemento común de uso exclusivo, o licencia revocable.
El último comparable inscrito. Qué se registró de verdad, y no qué se publicó.
Dónde no seguiríamos. A veces la respuesta es otro edificio. A veces es todavía no.

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Preguntas Frecuentes

Lo que preguntan los compradores sobre 1428 Brickell

¿Qué tan grandes son los penthouses de 1428 Brickell?
La colección va de aproximadamente 4,000 a 10,000 pies cuadrados interiores, frente a residencias estándar de aproximadamente 1,800 a 4,000 pies cuadrados. Dos penthouses tienen alturas libres descritas en treinta pies.
¿Cómo es vivir con una altura libre de treinta pies?
Es un volumen a triple altura, impactante y caro de climatizar, y significa limpieza de ventanas y mantenimiento en altura dentro de su propia casa. Esas realidades no aparecen en los renders.
¿Quién lo diseñó?
ACPV Architects bajo Antonio Citterio para exterior e interiores, con Arquitectonica como arquitecto de registro, desarrollado por YTech.
¿Cuándo se termina?
Alrededor de 2028 según la información más reciente, aunque también aparece 2026 en algunas fuentes. Confírmelo en los documentos de oferta y no en sitios de listados.
¿Qué tan denso es el edificio?
Aproximadamente cinco residencias por piso en los niveles bajos y tres en los altos, lo que es densidad genuinamente baja para una torre de Brickell.
Antes De Actuar Sobre Cualquiera De Estos Puntos

Antes de actuar sobre cualquiera de esto

No tenemos inventario propio y no somos el desarrollador. Consulte a la firma de Miami Dossier y le decimos qué hay realmente disponible en la parte alta de este edificio, cuál fue el último comparable, y dónde no seguiríamos. Cuando la pregunta sea legal, fiscal o de estructuración, lo presentamos con asesores que se ocupan de eso como corresponde, en lugar de responderlo nosotros.

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