Dónde debería mirar un comprador europeo en Miami

De dónde viene.

Quien vive en Madrid, Milán o París da por hecho caminar al mercado, al café y al médico. Miami se construyó alrededor del automóvil y en la mayor parte de la ciudad eso no existe.

La decepción típica no es con la vivienda, que suele superar expectativas, sino con lo que hay al salir del edificio.

Pruebe una semana antes de comprar. La caminabilidad no se evalúa en un plano.

Tres.

Brickell. Es lo más cercano a un centro urbano europeo que tiene Miami: densidad real, comercio a pie de calle, restaurantes y una vida de semana completa.

South of Fifth, en South Beach. Residencial, tranquilo y caminable, en el extremo de la isla.

Coconut Grove. Baja altura, arbolado, escala de pueblo y un núcleo caminable, aunque con menos densidad comercial que las otras dos.

Y por qué.

Sunny Isles y buena parte de la costa norte: excelente vivienda frente al mar, muy poco a pie de calle y dependencia total del automóvil.

Edgewater: frente de bahía magnífico y todavía poco desarrollado a nivel de calle. Mejora, y no es hoy lo que un europeo espera.

Ninguna de estas es una mala zona. Son zonas que resuelven otra cosa.

Un ejercicio de dos días.

Pase un día entre semana y una noche de fin de semana en cada zona candidata, sin coche si puede. La respuesta aparece sola y no coincide casi nunca con la que dio el folleto.