North Beach · Miami Beach · Frente al mar
Ocean Terrace
Dos torres en cinco acres de parque, en el extremo tranquilo de la isla.
Dos torres en cinco acres de parque, en el extremo tranquilo de la isla.
7400 Ocean Terrace se ubica en el extremo norte de Miami Beach, donde el frente al mar se convierte en parque. Dos torres miran ~350 pies de frente al mar a través de ~5 acres de jardines y un parque público nuevo, con Surfside, Bal Harbour e Indian Creek a unos minutos al norte.
Witkoff y Ocean Terrace Holdings convocaron a RAMSA, Robert A.M. Stern Architects, para los interiores y a Revuelta Architecture International para las torres, con jardines de Enzo Enea y un parque de Raymond Jungles. ~52 residencias boutique en una torre, ~24 residencias de resort amuebladas en la otra, junto a un hotel de 42 llaves y un club privado. Lo que sigue es la ficha, y nuestra lectura de ella.
El terreno es el argumento. Cinco acres de parque frente al mar son una condición rara en esta isla, y las torres quedan dentro de él y no en una franja junto a Collins. North Beach es el último tramo de Miami Beach que aún se lee como un barrio, y este es el proyecto que decide en qué se convierte.
RAMSA es el segundo argumento, y aquí hace los interiores y no la envolvente. El estudio de Robert A.M. Stern construyó su reputación con el 15 Central Park West, y las habitaciones de aquí llevan ese orden clásico: pisos de Parquet de Versailles, roble y piedra blanca, una biblioteca junto al vestíbulo. Las torres curvas de vidrio de Revuelta son la mitad contemporánea del conjunto.
El programa es la parte que hay que leer con cuidado. Un hotel, un club de socios y comercio a pie de calle conviven con ~76 residencias, lo que trae servicio y actividad a una esquina tranquila, y trae también al público. La torre boutique y la torre de resort amueblada son dos propuestas distintas para dos propietarios distintos, y elegir entre ellas es donde la firma se gana su lugar.
Dos torres dentro de cinco acres de parque, en el extremo más tranquilo de Miami Beach.
Una torre aloja las residencias boutique, con acceso desde vestíbulos privados de ascensor. La otra aloja las residencias de resort, entregadas amuebladas por RAMSA junto al hotel y al club.
Dos penthouses dúplex de cinco habitaciones se extienden a azoteas privadas con alberca de nado y spa de hidroterapia.
La propuesta llave en mano, y la que conviene preguntar si la casa se va a usar por temporadas o a dejar al cuidado del hotel.
Los planos y la lista de disponibilidad vigente los tiene la firma, y se entregan a solicitud. Pida el juego completo.
Le daremos una opinión honesta. Le diremos qué sabemos, cómo lo sabemos y qué le sugerimos, sea la respuesta este edificio u otro.