The Perigon · Miami Dossier

El dossier

5333 Collins ocupa el tramo de playa más ancho y resguardado de la isla, a media distancia entre Bal Harbour y South Beach, con unos 200 pies lineales de orilla a ambos lados de la propiedad.

Starwood Capital Group y Mast Capital convocaron a OMA, el estudio que fundó Rem Koolhaas, para su primer edificio residencial en Miami Beach, con interiores de Tara Bernerd and Partners y paisajismo de Gustafson Porter and Bowman. ~73 residencias. Lo que sigue es la ficha, y nuestra lectura de ella.

La ficha

DesarrolloStarwood Capital Group · Mast Capital

ArquitecturaOMA, Office for Metropolitan Architecture

InterioresTara Bernerd & Partners

PaisajismoGustafson Porter + Bowman

Residencias~73 casas · de 2 a 4 habitaciones · acceso privado de ascensor a cada residencia

Posición5333 Collins Avenue, entre el Atlántico y la bahía de Biscayne · ~200 pies lineales de orilla a ambos lados

DiseñoVolúmenes en rombo que descienden en cascada hacia el agua, terrazas envolventes, techos de 10 pies, vidrio de piso a techo

AmenidadesRestaurante frente al mar y bar reservados a residentes, sala de desayuno, salón del amanecer, cava, sala de proyección, billar, salón infantil, spa con salas de tratamiento, salón de belleza, gimnasio frente al mar, alberca a pie de playa con cabanas

ComercializaciónDouglas Elliman Development Marketing

PreciosDesde $12,500,000. Precios y disponibilidad vigentes se entregan a solicitud.

Solicitar precios y disponibilidad vigentesWhatsApp·Correo

Independientes del desarrollador. Precios, disponibilidad y entrega pueden cambiar a discreción del desarrollador. Las advertencias completas cierran este dossier.

Por qué lo cubrimos

El terreno es el argumento. Casi todo el frente al mar de Miami Beach es angosto, y las torres quedan cerca de la avenida y cerca unas de otras. Este tramo es el más ancho y tranquilo de la isla, con agua a ambos lados de la propiedad, y esa no es una condición que un desarrollador pueda fabricar después.

OMA es el segundo argumento. El estudio que fundó Rem Koolhaas no hace trabajo decorativo, y nunca antes había construido un edificio residencial en Miami Beach. La torre se lee como una serie de volúmenes en rombo que escalonan hacia el agua, lo cual es una idea estructural y no un tratamiento de fachada: es lo que produce las vistas envolventes y la privacidad en ambas caras.

La contención es la parte honesta. ~73 residencias en un terreno de este tamaño es una densidad baja para los estándares de Miami, y el programa de amenidades está hecho para residentes y no para un operador hotelero. Eso le conviene a quien piensa vivir ahí. Le da menos a quien quiere una plataforma de servicio de marca incorporada.

Arquitectura de nivel museo en el tramo de arena más tranquilo entre Bal Harbour y South Beach.

El entorno

Arena, agua, jardín.

Render aéreo de The Perigon entre el Atlántico y la bahía de Biscayne — Entre el Atlántico y la bahía, con Miami detrásRender del proyecto

Render de la alberca a pie de playa bajo las palmeras en The Perigon — La alberca a pie de playa, bajo las palmerasRender del proyecto

Render del restaurante reservado a residentes, abierto al mar — Nota, el restaurante reservado a residentesRender del proyecto

Render de la alberca de inmersión del spa y los camastros — El spa, salas de tratamiento y saunas privadosRender del proyecto

Render de la sala de una residencia enmarcada por el Atlántico — Una sala, enmarcada por el AtlánticoRender del proyecto

Render de la cocina de una residencia con isla de mármol y terraza al mar — La cocina, roble francés o nogal CanalettoRender del proyecto

Render de una habitación principal orientada a la bahía de Biscayne — La habitación principal, hacia la bahíaRender del proyecto

Render de un baño principal con tina exenta y vista a la bahía — El baño principal, mármol y bronceRender del proyecto

Lo que un render omite suele ser la parte útil. Pregúntele a la firma.

Las residencias

De dos a cuatro habitaciones, con acceso privado.

Cada residencia abre desde su propio vestíbulo de ascensor, y las plantas pasantes llevan agua en ambas caras del edificio.

Las residencias

De 2 a 4 habitaciones

AccesoEntrada privada de ascensor a cada casa

Techos10 pies, vidrio de piso a techo

ExteriorTerrazas envolventes de gran tamaño

CocinasCarpintería italiana a medida, Sub-Zero y Wolf

Plantas pasantes con agua en ambas caras, que es para lo que sirve la geometría en rombo.

Las paletas

Dos, de Tara Bernerd

Más claraRoble blanco francés

Más oscuraNogal Canaletto

PiedraCubiertas, islas y respaldos de mármol Bianco apomazado

BañosWhite marble, Roble blanco francés, dark bronze fittings

La elección se hace una sola vez, al firmar, y define el carácter de la casa.

Los planos y la lista de disponibilidad vigente los tiene la firma, y se entregan a solicitud. Pida el juego completo.

La posición de asesoría

RepresentaciónNo representamos a los proyectos que aparecen aquí. Representamos a quienes los leen.

CompensaciónEl precio del proyecto ya contempla la comisión del corredor, compre usted a través de un corredor o no. El precio no cambia. Lo que cambia es si hay alguien en la sala trabajando para usted, y si la opinión que recibe es honesta y sin sesgo.

CoberturaNingún proyecto paga por aparecer aquí, y no tenemos asignación en ningún edificio que cubrimos.

OpiniónA veces la respuesta es otro edificio. A veces es todavía no. Va a escuchar las dos.

La firma

Pregúntenos lo que sea sobre The Perigon. O qué se le compara.

Le daremos una opinión honesta. Le diremos qué sabemos, cómo lo sabemos y qué le sugerimos, sea la respuesta este edificio u otro.

WhatsApp · 305.588.4547·[email protected]

Arena, agua, jardín.

De dos a cuatro habitaciones, con acceso privado.

Las residencias

Las paletas

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