Una venta inscrita en el nivel en el que la mayoría de los compradores de penthouse realmente opera, en un edificio cuyo historial de entrega es parte de lo que usted compra.
Esta página cubre la residencia y el edificio. Qué le conviene a usted es otra pregunta. Consulte a la firma de Miami Dossier para conocer la posición actual sobre cualquier edificio que cubrimos.
Un penthouse, es decir la residencia superior del edificio, de aproximadamente 6,100 pies cuadrados en la torre de 47 pisos de 175 Southeast 25th Road, sobre el frente de bahía de Brickell.
Con aproximadamente 6,100 pies cuadrados es una residencia grande y no un trofeo en el sentido en que la parte alta de este registro usa la palabra, y precisamente por eso es útil. La mayoría de quienes buscan un penthouse en Miami está mirando este nivel, no $86 millones.
Así se ve realmente una compra de penthouse en Brickell cuando se concreta.
Cerrada. $17.8 millones. Mayo de 2026. Inscrita, con NZC Miami LLC como comprador registrado. Fue la venta residencial más alta del sur de Florida que llegó al registro esa semana.
Reportada en aproximadamente $2,900 por pie cuadrado, cifra calculada por la prensa especializada a partir de la contraprestación inscrita y la superficie declarada.
El comprador inscrito es una sociedad, lo que es habitual en este nivel y no dice nada sobre la persona detrás. La compra a través de entidad es práctica corriente y no un indicio de nada inusual.
Desarrollado por OKO Group, de Vladislav Doronin, con Cain International. 47 pisos sobre el frente de bahía de Brickell.
El proyecto se retrasó, y la prensa especializada lo describió así en el momento de esta venta. Ese historial es de conocimiento público y es relevante para leer cualquier fecha de entrega actual de la misma promotora.
OKO Group está también detrás de proyectos Aman a nivel internacional, que es la asociación que más se invoca en la comercialización. Juzgue el historial de entrega en Miami por el historial de entrega en Miami.
Un edificio terminado es una compra muy distinta de un render. Usted puede recorrer la residencia, conocer a los vecinos, leer el estudio de reservas real y ver cómo se comportaron los acabados. Eso vale mucho y no está disponible en casi ninguna otra dirección de este registro.
Un proyecto retrasado suele dejar rastro: órdenes de cambio, compradores que se retiraron, disputas por depósitos. Pregunte qué pasó aquí y qué les costó a quienes esperaron, porque la respuesta pesa sobre el próximo proyecto de la misma promotora.
A aproximadamente $2,900 por pie cuadrado en un edificio entregado de Brickell, esta operación es un punto de referencia genuinamente útil. Es una de las poquísimas ventas de penthouse inscritas en este mercado desde las que un comprador normal puede razonar.
Una venta inscrita en un edificio terminado, al nivel en el que los compradores realmente operan, vale más como evidencia que cualquier contrato de titular sobre una torre que no existe. Consulte a la firma de Miami Dossier y armamos los comparables inscritos del nivel en el que usted realmente está comprando.
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No tenemos inventario propio y no somos el desarrollador. Consulte a la firma de Miami Dossier y le decimos qué hay realmente disponible en la parte alta de este edificio, cuál fue el último comparable, y dónde no seguiríamos. Cuando la pregunta sea legal, fiscal o de estructuración, lo presentamos con asesores que se ocupan de eso como corresponde, en lugar de responderlo nosotros.
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